三鷹市、武蔵野市、吉祥寺、国分寺市、立川市、小金井市を中心に相続に関する業務《遺産相続・不動産の名義変更(相続登記)・遺産分割協議書・相続放棄・遺言書・成年後見》の無料相談

〒180-0006 東京都武蔵野市中町1丁目9番3号 カジキビル2階
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二世帯住宅への変更

二世帯が自宅の中で行き来できるタイプの二世帯住宅の場合、二世帯が一緒に生活をして、同居していることになるため、その土地全体について小規模宅地等の特例の対象となります

注意点

・親が所有する土地に、親子で別々に生活をする2棟の家を建てた場合、子が居住する部分の土地について

   は小規模宅地等の特例が適用できません

・玄関が2つあり、中でつながっていないそれぞれ独立しているタイプの二世帯住宅も、特例を受けるため

   の条件が厳しくなります

・二世帯住宅を相続した子は、相続税の申告が終わるまで居住していることが条件のため、相続開始直後

   に貸したり売却することは控えましょう

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